2018/08/27 10:21:07来源：房天下 浏览量（33859）
[摘要]北京作为我国的国都，其悠久的历史，以及国内政治经济的中心，造就了其不一般的地位，那么，相信无论是否在北京生活工作，大家都会有兴趣了解一下北京的房价。
北京作为我国的国都，其悠久的历史，以及国内政治经济的中心北京二环，造就了其不一般的地位，而其不一般的房价，也在吸引着全国人民的眼睛。那么北京二环的房价多少钱一平？北京房价怎么分布的？现在小编带大家了解一下。
北京二环的房价多少钱一平
北京二环这边的房价还是稍微偏高一些的,现在我们来看一组统计的部分数据：1.星河湾￥93362元/㎡2阳光上东￥93980元/㎡3.棕榈泉国际公寓￥99907元/㎡4.新城国际￥117565元/㎡。从以上数据可以看出来，在二环以内其房价均在八万加以上。作为北京的中心区域，其房价从目前来看没有降价的可能。
北京房价又是怎么分布的呢
按照目前的市场成交价格，我们可以将其分为五个梯队：
第一梯队：10万+。代表区域：东城区，东城区7月新房成交均价约104245元/平米
第二梯队：5-8万。代表区域：朝阳、海淀、西城、丰台，这几个区，经济实力强，地理位置好，房价也发展迅猛。而且北京二环，重要的是，需求太旺盛。据了解，北京每天有超过180万的人上班距离超过80公里的，这些人主要就集中在朝阳、海淀、丰台。
第三梯队：3-5万。代表区域：石景山、大兴、通州、昌平、顺义、门头沟，石景山作为城六区之一，商品房供应较少，这使石景山比近郊区房价略高一些。通州因为限购不降反升，影响了成交量，但没导致甩卖行为。相比较来说，近些年发展速度相对平缓的顺义、昌平的房价起伏不大，目前在3万左右。
第四梯队：2-3万。代表区域：房山、怀柔，在一路疯涨的北京楼市中，房山的表现相对稳健，也由于偏低的均价，成为刚需远郊置业后的之一。怀柔随着旅游发展和基础设施的完善，房价上涨也比较快。
第五梯队：2万以下。代表区域：平谷、密云、延庆，远郊区县延庆、密云、平谷的房价都在2万以下，主要由于基数太低。
相信经过以上的对比分析，大家对北京各区域的房价都有一个大概的了解，希望我的内容，对大家有所帮助。